ブログ｜八輝設備株式会社

皆さんこんにちは！

八輝設備株式会社、更新担当の中西です。

さて今回は

～経済的役割～

建物の表面からは見えにくい存在でありながら、私たちの生活や産業活動の根幹を支えている「給排水工事」。住宅、オフィス、工場、商業施設、医療機関、農業施設に至るまで、あらゆる場所に給排水設備は必要とされており、それを支える工事の重要性は計り知れません。

給排水工事が持つ経済的な役割に焦点を当て、その波及効果や将来的な意義について深く解説します。

1. 建築産業の下支えとしての役割

給排水工事は、建設現場において不可欠な専門分野の一つです。躯体工事と同時進行することも多く、建物完成の鍵を握る存在です。

• 住宅やビル建設の基本インフラとして不可欠
  　→ 設備工事全体の約30％を給排水工事が占めると言われており、建築業全体の成長と直結しています。

• リフォーム市場の拡大による安定需要
  　→ キッチン、トイレ、浴室など水回りの改修需要は高く、景気変動に左右されにくい特性があります。

これにより、給排水工事業者は新築だけでなく、リフォーム・改修市場においても継続的な雇用・投資の受け皿となっており、建設関連業界全体の経済を支えています。

2. 雇用創出と地域経済の活性化

給排水工事は、高度な技能と現場経験を要する職種であり、専門職人・技術者の雇用を生み出しています。

• 技能職人・設備設計者・現場管理者など多様な人材需要

• 地域密着型の中小企業が多く、地元雇用を促進

• 技能実習制度などによる外国人労働者の受け入れも進行中

また、資材の調達や物流、廃材処理、設備メンテナンスなど関連業種にも経済的効果が波及しており、地域経済の多層的な活性化に貢献しています。

3. 社会インフラの維持と都市機能の支援

給排水設備は、都市インフラの根幹を成すものです。もしこの分野に問題が起きれば、社会生活は一瞬で機能不全に陥ります。

• 災害時の断水対応や緊急工事による生活基盤の早期復旧

• 感染症対策における衛生インフラの確保（病院・介護施設等）

• 工業用水・農業用水の適切な管理による産業支援

つまり、給排水工事は「ライフラインの守り手」であり、その存在は安定した経済活動の前提条件でもあるのです。都市化が進む現代において、その整備と維持管理がもたらす経済的価値はますます高まっています。

4. 水資源の最適活用と環境経済への寄与

近年の給排水工事は、単なる配管敷設から、水資源の効率的利用と循環に関わる経済活動へと発展しています。

• 雨水貯留・再利用システムの構築

• 雑排水（グレイウォーター）の再利用

• 節水型設備の導入によるランニングコスト削減

• 自然災害対策型インフラ（地下貯水槽など）による防災経済の構築

これらは環境負荷の低減と経済的なコスト削減を両立させるものであり、環境と経済の好循環（グリーンエコノミー）に資する重要な投資対象となっています。

5. 関連産業との連携による市場の拡張

給排水工事は単体ではなく、さまざまな産業と密接に連携することで経済的広がりを生み出しています。

こうした多様な分野との連携により、給排水工事業は「点」から「面」へと経済的な影響力を拡大させており、産業全体の価値創出に貢献しています。

インフラから未来を支える給排水工事の経済的力

給排水工事は、生活と産業の基盤を支えるだけでなく、その多面的な波及効果を通じて、地域・国家レベルでの経済活性化に大きく貢献しています。インフラ整備の担い手として、また環境・防災・スマート化といった未来的テーマに向けたプレイヤーとして、給排水工事の重要性は今後さらに高まるでしょう。

経済を「流す」のは、貨幣や情報だけではありません。水の流れを制御する技術と人材こそ、私たちの社会を目に見えないところで動かしている真のエンジンなのです。

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さて今回は

～多様化～

現代社会のライフラインを支える「給排水工事」は、単なる水道管の設置や下水道の整備にとどまらず、近年その役割と手法が大きく多様化しています。人口集中による都市インフラの高度化、持続可能な開発、自然災害対策、高齢化社会への対応など、多くの社会課題に直面する中で、給排水工事のあり方は進化を続けています。

1. 設計の多様化：環境・用途に応じた対応

従来の給排水設計は、一般住宅や中小規模の施設を対象とした標準化が進んでいましたが、今では次のような多様なニーズに応える形で設計が細分化されています。

• 高層ビルや大型商業施設向けの高圧給水システム

• 災害時の断水リスクに備えた緊急給水・貯水システム

• 医療施設向けの無菌水処理設備や排水の高度浄化処理

• 工場におけるプロセス排水と再利用に向けた水循環設計

これらは、各施設の機能や立地条件、環境基準に応じたきめ細やかな設計力が求められる分野です。

2. 技術の多様化：スマート化と高精度施工

IoT技術やAIの導入により、給排水設備の設置・管理にも大きな変化が生まれています。

• 漏水検知センサーと自動遮断システムの導入

• スマートメーターによるリアルタイム監視

• 地中レーダーや3Dスキャナーを活用した掘削の精密化

• ドローンによる配管ルートの点検・記録

これにより、施工精度の向上や保守管理の効率化、さらには老朽化設備の早期発見が可能となり、安全性とコスト効率が両立されつつあります。

3. 工法の多様化：非開削工法やリニューアル技術

都市部の給排水工事では、騒音・振動・通行障害を最小限に抑えることが重要視されています。そのため、工法そのものも多様化しています。

• 非開削工法（推進工法、内面補修）
  　地下を掘削せずに配管を挿入したり、既設管の内面を樹脂で補強する方法。

• スリップライニング工法
  　古い配管の中に新しい管を挿入することで、既存設備を活かしたまま機能を更新。

• モジュール化されたユニット設置
  　工場で事前に組み立てたユニットを現場に設置することで、施工時間を大幅短縮。

こうした技術は、改修工事や施設の長寿命化において有効であり、特に更新需要が増す都市インフラにおいて注目されています。

4. 環境配慮の多様化：持続可能な社会への貢献

給排水工事もまた、脱炭素社会の構築に向けて環境負荷を減らす取り組みが始まっています。

• 雨水利用システムの導入
  　トイレ洗浄や植栽散水に雨水を活用することで水道使用量を削減。

• グリーンインフラとの連携
  　地下貯留槽や透水性舗装と連動し、都市型洪水やヒートアイランド対策に貢献。

• 排水の再利用（グレイウォーター）
  　生活雑排水の処理再利用により、水資源の有効活用を促進。

環境に配慮した設備設計や素材選び、地域の自然と調和したインフラ構築が求められる時代となっています。

5. サービスの多様化：顧客ニーズへの柔軟な対応

給排水業者の役割も、単なる配管工事からより総合的なサービスへと拡張しています。

• リフォーム事業との連携
  　水まわりリフォームと連動した一括施工提案。

• コンサルティング業務
  　新築や改修における水利用計画、節水シミュレーションの提供。

• サブスクリプション型の点検サービス
  　定期点検・水質検査・メンテナンスをパッケージ化したサービスモデル。

これにより、顧客との長期的な関係構築や、工事後の継続的な価値提供が可能となっています。

給排水工事は“裏方”から“戦略的インフラ”へ

かつては目立たない存在だった給排水工事ですが、都市機能の高度化、環境配慮、技術革新、サービスの深化などを背景に、今や“戦略的インフラ”としての存在感を増しています。多様化は単なる手法の選択肢の増加ではなく、社会の課題解決や人々の暮らしの質向上に直結する価値の広がりでもあるのです。

給排水工事の現場には、これからも“水”という資源を軸にした無限の可能性が眠っています。

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さて今回は

～排水トラブル～

この記事では、給排水工事における起こりやすい排水トラブルの原因と対策、予防方法について、現場目線で詳しくご紹介します。

建物の快適性と衛生を支える給排水設備ですが、中でも「排水トラブル」は発生頻度が高く、居住者や施設利用者に直接的な影響を及ぼします。

◆ よくある排水トラブルの種類と原因

1. 排水管の詰まり

• 主な原因：油脂・髪の毛・異物・スラッジの蓄積

• 発生箇所：キッチン、洗面所、トイレ、洗濯排水口

• 施工要因

  • 勾配不足による排水不良

  • 継手のズレによる流れの妨げ

  • 配管サイズの不適合

2. 悪臭の発生

• 主な原因：封水切れ、排水管の破損、通気不良

• 発生箇所：床排水口、トイレ、シンク下

• 施工要因

  • トラップ未設置・未接続

  • 通気管不足または誤接続

  • 長時間の使用停止による乾燥

3. 漏水・水漏れ

• 主な原因：パイプ接続部の劣化、施工不良、凍結

• 発生箇所：床下、壁内、天井裏

• 施工要因：

  • シール不足（接着・ねじ込み）

  • 支持金具不足による配管たわみ

  • 配管保温の不備

4. 逆流・オーバーフロー

• 主な原因：排水経路の閉塞、豪雨による公共桝の逆流

• 発生箇所：低層階の排水口、マンホール、屋外桝

• 施工要因：

  • 非常用逆止弁の未設置

  • 排水経路の設計ミス

  • 枡の容量不足

◆ 現場でできるトラブル防止策

◆ メンテナンスの重要性

• 定期点検：年1回以上の排水系統チェック（内視鏡検査含む）

• 高圧洗浄：集合住宅や商業施設では定期的な清掃が推奨

• 記録管理：トラブル発生履歴の記録と分析が再発防止に効果的

給排水工事における排水トラブルは、設計ミス・施工不良・使用上の管理不足のいずれか、または複合的要因で発生します。とくに「見えない場所」での施工が多いため、初期段階からの丁寧な施工と事後のメンテナンスが鍵を握ります。

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～配管種別～

給排水設備で使用される主要な配管種別とその特徴を、施工現場目線で深掘り解説します。

給排水工事は、建物の快適性と衛生環境を支える基幹設備であり、その中核を担うのが「配管工事」です。使用する配管の材質や用途により、施工方法や注意点が大きく異なります。

◆ 給水用配管の主な種類と特徴

1. 硬質塩化ビニル管（HIVP）

• 特徴：耐圧性に優れ、腐食しにくい。

• 用途：屋内外の給水配管全般に使用。

• 注意点：高温に弱く、直射日光による劣化リスクあり。

2. ポリエチレン管（PE管）

• 特徴：柔軟性があり、凍結に強い。

• 用途：寒冷地の屋外配管に多用。

• 注意点：専用継手による接続が必須で、施工技術が求められる。

3. ステンレス鋼管（SUS管）

• 特徴：高い耐久性と耐腐食性。

• 用途：高層ビル・公共施設のメイン配管に使用。

• 注意点：コストが高く、加工には専用工具が必要。

◆ 給湯用配管の種類と特徴

1. 架橋ポリエチレン管（PEX）

• 特徴：高温耐性があり、軽量・柔軟で施工が容易。

• 用途：戸建てや集合住宅の給湯管。

• 注意点：直射日光に弱いため、保護措置が必要。

2. 銅管

• 特徴：熱伝導性が高く、耐圧性能も優秀。

• 用途：給湯器〜蛇口間の配管に使用されることが多い。

• 注意点：腐食しやすい地域（水質）では不向き。

◆ 排水用配管の種類と特徴

1. 塩化ビニル管（VP管・VU管）

• 特徴：軽量で加工が容易、コストも安価。

• 用途：住宅やビルの排水管に広く使用。

• 注意点：耐衝撃性が低く、埋設時の配管破損に注意。

2. 耐熱排水用塩ビ管（HT管）

• 特徴：熱湯（60～80℃）排水にも対応。

• 用途：厨房・浴室などの熱排水系統。

• 注意点：通常のVP管と混用しないこと。

3. 鋳鉄管（ダクタイル管）

• 特徴：高強度で遮音性に優れる。

• 用途：マンションや商業施設などの立て管・横主管。

• 注意点：重いため施工性は劣るが、耐久性は非常に高い。

◆ 特殊用途・共通配管

・給水ポンプ配管

• 使用圧が高いため、ねじ込み鋼管やSUS鋼管を使用。

・床下配管（ヘッダー方式）

• 各機器への配管距離が短縮でき、漏水リスクが軽減。

• 使用管種：架橋PE管・ポリブテン管など

◆ 配管選定時の実務的ポイント

給排水配管の材質と特徴を理解することは、施工品質・メンテナンス性・コストパフォーマンスに直結します。使用環境や用途に応じた最適な配管選定が、トラブルのない設備づくりの鍵です。

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💧第4回：給排水設備の定期メンテナンスとその重要性

今回は、私たちの暮らしを支える給排水設備の定期メンテナンスについて、わかりやすくご紹介します。

水回りのトラブルって、ある日突然起きることが多いですよね。
「キッチンが詰まった！」「水漏れしてる！」となってからでは遅い…
そんなトラブルを未然に防ぐカギこそが、**“定期メンテナンス”**なんです🛠️

🏠そもそも給排水設備ってなに？

給排水設備とは、建物に「水を供給し、汚れた水を排出するための設備」のことをいいます。

具体的には――

• 水道メーターから宅内への給水配管

• キッチン・トイレ・洗面所・お風呂などへの配管接続

• 使用済みの水を流す排水管

• 排水枡や桝、通気管、排水ポンプなど

これらが正しく機能しているからこそ、私たちは快適な生活を送れているわけです🌿

🔧定期メンテナンスって、どんなことをするの？

「点検」と聞くと難しそうに聞こえますが、実際には以下のようなシンプルかつ重要な作業が中心です。

✅1. 配管内部の洗浄

キッチンや洗面台、浴室の排水管は、油汚れ・髪の毛・石鹸カスなどが蓄積しやすい場所。
放っておくと、詰まりや異臭の原因に…。

→専用の高圧洗浄機や薬剤を使って配管内部を定期的に洗浄することで、トラブルを未然に防げます！

✅2. フィルターやトラップの清掃

排水トラップや換気用のフィルターも汚れが溜まりやすいポイント。
悪臭や害虫の発生原因になるため、こまめな掃除が必要です。

✅3. パッキン・接続部の点検

長年使っていると、パッキンが劣化して水漏れすることがあります。
蛇口や配管の接続部も目視・触診で確認し、劣化が見られれば早めの交換を行います。

✅4. 給湯器やポンプの動作確認

特に集合住宅や施設では、給湯器や排水ポンプが正常に作動しているかのチェックも欠かせません。

💡メンテナンスの“重要性”とは？

水道設備は見えないところに設置されていることが多く、不具合に気づきにくいという特徴があります。
そのため、以下のようなトラブルが「ある日突然」起こりがちです。

• キッチンや浴室が急に詰まった

• 床が湿っていると思ったら水漏れしていた

• 水の流れが悪く、逆流してきた

• 突然の悪臭やカビが発生している

これらは、定期点検をしていれば防げた可能性が高いものばかりです。

また、劣化や詰まりが進行すると――
✅ 緊急修理が必要になる
✅ 壁や床の張り替えなどの二次被害につながる
✅ 修理費が高額になりやすい

…といった事態にもなりかねません💦

“壊れる前に気づく”ことこそが、経済的にも安心に暮らすコツなんです！

📅メンテナンスの頻度はどれくらい？

給排水設備の点検頻度は、住宅の構造や使用状況により異なりますが、
一般家庭であれば「年に1回」程度が理想的です。

特に以下のような場合は、年2回以上の点検がおすすめです：

• 築年数が20年以上経っている

• 配管の素材が鉄や古い塩ビ管の場合

• 硬水地域で、配管内に石灰やスケールが溜まりやすいエリア

• 家族が多く水の使用量が多いご家庭

点検といっても、「配管の様子を見るだけ」「排水の流れを確認するだけ」でも十分な予防になります。

🌟メンテナンスは“予防医療”と同じ！

体の健康を保つために定期的な健康診断があるように、
住宅の健康＝設備の健康を守るためにも、メンテナンスは欠かせません😊

今は問題がないように見えても、水回りの劣化は少しずつ進行しています。
「まだ大丈夫」と思わずに、トラブルが起こる前にこまめなチェックをしておくことが、
長い目で見て一番安心でおトクです💰

🧰まとめ

• 給排水設備は日々の使用で劣化していくため、定期点検が大切

• 詰まり・水漏れ・異臭などのトラブルを未然に防げる

• 年に1回程度のメンテナンスがおすすめ（使用環境により調整）

• 定期メンテナンスは大きな修理費用を抑える賢い選択！

次回もお楽しみに！

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本日は第3回給排水設備雑学講座！

今回は、給排水設備工事でよくあるトラブルと対処法についてです。

給排水設備工事でよくあるトラブルと対処法

給排水設備には、さまざまなトラブルが発生することがあります。

例えば、排水管の詰まりや漏水、異臭が主なトラブルです。

この回では、給排水設備工事でよくあるトラブルとその原因、対処法について詳しく解説します。

また、こうしたトラブルを未然に防ぐためのポイントも紹介します。

排水管の詰まり

排水管の詰まりは、特にキッチンやトイレで発生しやすいトラブルです。

詰まりの原因は、油脂や食べ物のカス、トイレットペーパーや異物などが排水管内に蓄積することが多いです。

詰まりの解消には、専用の吸引器や薬剤を使った作業が行われます。

予防策として、排水溝のフィルターやトラップを定期的に清掃することが大切です。

漏水トラブル

漏水は配管の劣化や接続不良が原因で発生します。

漏水を放置すると建物のダメージやカビの原因にもなりますので、早期発見と修理が重要です。

定期点検やメンテナンスで配管の状態を確認し、劣化している部分を交換することで未然に防ぐことができます。

異臭トラブル

排水口やトイレ、キッチンで異臭が発生することがあります。

異臭の原因は、排水管内にたまった汚れや雑菌、排水トラップが乾燥していることなどが考えられます。

こうした異臭は、定期的なクリーニングや排水口に水を流してトラップを保つことで予防可能です。

以上、第3回給排水設備工事雑学講座でした！

次回の第4回もお楽しみに！

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さて、本日は第２回給排水設備雑学講座！

今回は、給排水設備工事の種類と流れについてです。

給排水設備工事には、さまざまな種類があります。

新築での給排水配管工事、既存の設備の更新、漏水・詰まり修理、マンションやビルでの大規模改修工事などが含まれます。

この回では、代表的な給排水設備工事の種類を紹介し、各工事の流れとポイントについて詳しく解説します。

新築での給排水配管工事

新築物件では、建物の構造が決まった段階で、給水・排水管を建物の内部と外部に設置していきます。

水を供給する給水配管、使用後の水を処理する排水配管をバランスよく設置し、漏水がないよう丁寧に工事が進められます。

また、水圧調整や流量の確保なども計算しながら工事を進めることが大切です。

既存設備の更新とメンテナンス工事

長年使用した給排水設備は劣化が進み、漏水や配管の詰まりが発生しやすくなります。

古い配管は錆や腐食によって水質にも影響が出るため、適切なタイミングで更新することが重要です。

また、劣化箇所を定期的に点検し、部品の交換やクリーニングなどのメンテナンスを行うことで設備の寿命を延ばせます。

排水トラブルの緊急対応工事

トイレやキッチンでの詰まり、漏水といったトラブルが発生すると、日常生活が大きく影響を受けます。

こうした緊急トラブルには、迅速な対応が求められ、詰まりの原因を取り除くための専用機器を用いた作業が行われます。

また、二次トラブルを防ぐための再点検も重要です。

以上、第2回給排水設備工事雑学講座でした！

次回の第3回もお楽しみに！

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すっかり春のぽかぽか陽気となりましたが、いかがお過ごしでしょうか？

今月からブログ更新頑張っていきます！

給排水設備工事に関する豆知識を毎回少しずつお届けしたいと思います。

記念すべき第１回目のテーマは！

給排水設備工事の基本的な役割と重要性についてです！

給排水設備工事とは、建物に水を安全に供給し、使用後の排水を適切に処理するための設備を設置する工事のことです。

この工事は、生活の基盤を支えるものであり、適切な設備の設置とメンテナンスが欠かせません。

この回では、給排水設備工事の役割や重要性、どのような場面で工事が行われるのかをわかりやすく解説します。

給排水設備工事の基本的な役割

給排水設備工事の役割は、建物に水を適切に供給し、使用済みの水を衛生的かつ安全に排出することです。

これにより、日々の生活で清潔な水が使えるだけでなく、排水が適切に処理されることで、建物内や周囲の衛生が保たれます。

たとえば、台所やトイレ、浴室などの生活の場からの排水を処理することは、居住環境の安全性と快適さに直結します。

給排水設備工事の必要性

給排水設備が適切に機能しないと、漏水や詰まり、異臭などが発生し、日常生活に大きな支障をきたすだけでなく、建物の構造部分にまでダメージを与えることがあります。

こうしたトラブルを防ぐために、給排水設備工事は欠かせないものであり、特に新築やリフォーム、経年劣化した建物では必要です。

以上、第１回給排水設備工事雑学講座でした！

次回の第２回もお楽しみに！

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今後ともよろしくお願いいたします。